188a澳大利亚移民费用（移民澳大利亚现在大概需要多少钱，我的澳洲技术移民

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

是有条件的永久居民签证，条件是获得签证后须为澳大利亚雇主工作满两年，两年之后对雇主、职业、居住地区就没有其他限制了。187签证申请的地区是一线城市以外的澳大利亚地区。

作为雇主担保移民更符合澳大利亚对技术人才的需求，它是越来越由政府支持和重视，这不仅反映在移民配额和实际签证的数量，而且项目一直是移民局的最优先签证类别。

相比之前签证的受理时间，澳洲投资移民签证的审核通过速度有所提升，而受到澳洲移民新政中457签证废除和职业清单改革的影响，澳洲雇主担保187签证和澳洲技术移民190签证都慢了差不多两个月。受理时间的影响因素，主要有：

1. 申请人在递交申请时是否提供了完整的所有申请材料；

2. 申请人提供补充材料的质量和速度；

3. 对申请人提供的材料进行必要的核查所需的时间；

4. 收到移民部外其他部门回复所需的时间， 特别是有关健康，品行和国家安全的核查信息；

5. 移民项目的名额；

6.淡旺季递交申请量。

因此移民建议，申请人在出行日期前尽早递交签证申请，并且在获签前不要进行旅行的具体安排。如果申请人递交的签证申请需要紧急处理，请附上一封说明具体情况和任何相关日期的信。澳洲移民政策是一路紧缩，不断变政。移民提醒，机会只会越来越少，政策只会越来越紧，因为移民都改往澳洲涌来，澳洲移民通道会越来越拥堵，要早做准备，并再次提醒大家合理安排签证申请时间。

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